Souhlas s umístěním sídla — vzor prohlášení vlastníka
Prohlášení, kterým vlastník domu, bytu nebo kanceláře souhlasí, aby v jeho nemovitosti měla sídlo společnost nebo podnikatel. Údaje o vlastníkovi, firmě a nemovitosti zadáte jednou a nemovitost označíte podle katastru tak, jak ji chce vidět rejstříkový soud.
Vyplníte přímo tady, odkaz ke stažení v PDF nebo Wordu pošleme e-mailem. Zdarma, bez hesla a bez platební karty.
Vyplňte své údaje
Dokument se vyplňuje, jak píšete. Předvyplněná jsou ukázková data. PDF i Word jsou zdarma, bez hesla a bez platební karty.
Obecný vzor, ne právní rada — před použitím ho zkontrolujte. Nejsme advokátní kancelář.
Souhlas vlastníka nemovitosti s umístěním sídla
Vlastník nemovitosti: Ing. Petr Navrátil, nar. 4. 10. 1968
bytem Údolní 512/14, 602 00 Brno
je výlučným vlastníkem této nemovitosti:
Nemovitost | pozemek parc. č. 1186 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č. p. 512 (rodinný dům) |
Katastrální území a obec | Veveří, obec Brno |
List vlastnictví | č. 2047 |
Vedeno u | Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město |
Adresa | Údolní 512/14, 602 00 Brno |
a tímto prohlašuje, že souhlasí
s umístěním sídla společnosti Severka Studio s.r.o., IČO 21456780, na adrese Údolní 512/14, 602 00 Brno a se zápisem této adresy jako sídla společnosti do obchodního rejstříku a do dalších veřejných rejstříků a evidencí.
Souhlas se uděluje na dobu neurčitou. Vlastník zároveň souhlasí s tím, aby společnost označila budovu a poštovní schránku svou obchodní firmou a identifikačním číslem a aby jí na této adrese byly doručovány písemnosti.
Toto prohlášení se činí k doložení právního důvodu užívání prostor podle § 14 zákona č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, a pro jednání se živnostenským úřadem a dalšími orgány veřejné moci.
V Brně dne 11. 10. 2026
……………………………………
Ing. Petr Navrátil
vlastník nemovitosti
(Pro zápis do obchodního rejstříku musí být podpis vlastníka úředně ověřen.)
K čemu slouží
Kdo zapisuje sídlo do obchodního rejstříku — při založení společnosti i při jeho změně — musí doložit právní důvod užívání prostor, ve kterých sídlo je. Postačí písemné prohlášení vlastníka nemovitosti nebo jednotky, že s umístěním sídla souhlasí; nesmí být starší než tři měsíce a podpis na něm musí být úředně ověřený (§ 14 zákona č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob). Stejný doklad potřebuje i notář, který společnost zapisuje do rejstříku přímo.
Podnikatel — fyzická osoba, jehož sídlo (dříve místo podnikání) je jinde než jeho trvalý pobyt, dokládá právní důvod užívání prostor živnostenskému úřadu. I tam stačí písemné prohlášení vlastníka, úředně ověřený podpis ale živnostenský zákon nežádá (§ 46 odst. 1 písm. f) zákona č. 455/1991 Sb.). Doklad není potřeba, pokud si úřad vlastnictví ověří v katastru nemovitostí sám.
Sídlo může být i v bytě, pokud to nenaruší klid a pořádek v domě (§ 136 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník). Vlastník by měl vědět, že adresa bude veřejně dohledatelná v rejstříku, budou na ni chodit písemnosti firmy a právní důvod užívání musí trvat po celou dobu, po kterou je sídlo zapsané (§ 14 odst. 3 zákona o veřejných rejstřících). Proto vzor uvádí i dobu, na kterou se souhlas uděluje.
Co by měl dokument obsahovat
- údaje vlastníka — jméno, datum narození a bydliště, u firmy název, IČO a sídlo
- označení společnosti nebo podnikatele — obchodní firmu a IČO
- přesnou adresu sídla
- označení nemovitosti podle katastru: budovu nebo jednotku, pozemek, katastrální území a list vlastnictví
- jednoznačné prohlášení, že vlastník s umístěním sídla souhlasí
- dobu, na kterou se souhlas uděluje
- datum a podpis vlastníka — pro obchodní rejstřík úředně ověřený
Jak to funguje
Přidejte si vzor
Jedním kliknutím — vzor dostanete do účtu i s ukázkovým projektem, takže hned vidíte hotový dokument.
Vyplňte svá data
Údaje zadáte jednou v projektu a doplní se všude, kde se v dokumentu objevují. Částky spočítají vzorce.
Exportujte PDF nebo Word
Hotový dokument stáhnete jako PDF k podpisu nebo DOCX k dalším úpravám. Pro další klienty jen změníte data.
Časté dotazy
Musí být podpis na souhlasu se sídlem úředně ověřený?
Pro zápis do obchodního rejstříku ano — § 14 odst. 2 zákona o veřejných rejstřících úředně ověřený podpis výslovně vyžaduje a soudy jinou formu nepřijímají; Vrchní soud v Praze odmítl i souhlas, který vlastník poslal z datové schránky bez ověřeného podpisu. Podpis vám ověří na pracovišti Czech POINT, na obecním úřadě nebo u notáře. Živnostenskému úřadu stačí prohlášení bez ověření.
Jak starý může souhlas být?
Pro obchodní rejstřík nejvýše tři měsíce v den podání návrhu na zápis (§ 14 odst. 2 zákona o veřejných rejstřících). Podpis proto nechte ověřit až krátce před podáním. Doba, na kterou vlastník souhlas uděluje, je jiná věc: tu si určí vlastník a sídlo smí být zapsané jen tak dlouho, dokud má firma k prostorám právní důvod užívání.
Potřebuje souhlas se sídlem i živnostník?
Ano, pokud má sídlo jinde než v místě svého trvalého pobytu. Živnostenskému úřadu doloží právní důvod užívání prostor — nájemní smlouvu, nebo písemné prohlášení vlastníka, že s umístěním sídla souhlasí; ověřený podpis se nevyžaduje (§ 46 odst. 1 písm. f) živnostenského zákona). Kdo má sídlo ve vlastní nemovitosti, doklad nepřikládá, úřad si vlastnictví ověří v katastru (§ 46 odst. 6).
Kdo souhlas podepisuje, má-li nemovitost více vlastníků?
Nejbezpečnější je, když prohlášení podepíší všichni spoluvlastníci, u nemovitosti ve společném jmění manželů oba manželé — každý s úředně ověřeným podpisem. Zda stačí souhlas spoluvlastníků s většinovým podílem, posuzují rejstříkové soudy různě. U bytu v domě se společenstvím vlastníků podepisuje vlastník jednotky, u nemovitosti firmy její statutární orgán.
Vzor je obecný a slouží jako výchozí bod. Draftmill není advokátní kancelář a neposkytuje právní poradenství; za správnost a vhodnost vzoru pro váš případ neručíme. Před použitím ho přizpůsobte své situaci a u důležitých smluv ho nechte zkontrolovat advokátem. Obchodní podmínky
Další vzory
Nájemní smlouva k bytu
Nájem bytu na dobu určitou — nájemné, zálohy, jistota a jejich součty dopočítané z dat
Podnájemní smlouva k bytu
Podnájem celého bytu se souhlasem pronajímatele — podnájemné, zálohy a jistota dopočítané z dat, výpověď a skončení s nájmem
Předávací protokol k bytu
Předání bytu nájemci — stavy měřidel, klíče, vybavení, zjištěné vady a složená jistota
Souhlas s umístěním sídla za pár minut, pokaždé bez chyby.
Údaje zadáte jednou, dokument se vyplní sám. Zdarma, bez platební karty.
Vyplnit online zdarma