Plná moc pro stavební řízení — vzor

Plná moc, kterou stavebník zmocňuje projektanta nebo inženýrskou kancelář k zastupování v řízení o povolení záměru — od žádostí o vyjádření a závazná stanoviska přes podání žádosti na Portálu stavebníka až po převzetí rozhodnutí. Stavebník, zmocněnec i stavba se doplní z projektu zakázky.

Vyplnit online zdarma

Vyplníte přímo tady, odkaz ke stažení v PDF nebo Wordu pošleme e-mailem. Zdarma, bez hesla a bez platební karty.

Vyplňte své údaje

Dokument se vyplňuje, jak píšete. Předvyplněná jsou ukázková data. PDF i Word jsou zdarma, bez hesla a bez platební karty.

Obecný vzor, ne právní rada — před použitím ho zkontrolujte. Nejsme advokátní kancelář.

Stavebník (zmocnitel)

Datum narození stavebníka

Adresa trvalého pobytu stavebníka

Zmocněnec

Datum narození zmocněnce

Číslo autorizace zmocněnce (ČKA / ČKAIT)

Adresa zmocněnce pro doručování

Název stavby

Stručný popis záměru

Místo stavby

Řízení, pro které se plná moc uděluje

Místo podpisu

Datum podpisu

Plná moc

k zastupování stavebníka v řízení podle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, udělená podle § 33 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád

Zmocnitel (stavebník): Jan Dvořák, nar. 17. 5. 1984
trvalý pobyt: Mělnická 412, 250 65 Líbeznice

zmocňuje

Zmocněnce: Ing. arch. Petra Malá, nar. 3. 2. 1981
číslo autorizace: ČKA 04512, obor architektura
adresa pro doručování: Na Výsluní 18, 182 00 Praha 8

aby jej zastupoval v řízení o povolení záměru pro záměr „Novostavba rodinného domu Líbeznice“ (novostavba rodinného domu s jedním bytem, včetně přípojek vody, kanalizace, elektřiny a zpevněných ploch), místo záměru: pozemky parc. č. 1024/3 a 1024/7 v k. ú. Líbeznice, a to pro celé řízení (§ 33 odst. 2 písm. b) správního řádu) i při úkonech, které jeho zahájení předcházejí.

Rozsah zmocnění

Zmocněnec je oprávněn za zmocnitele zejména:

žádat o vyjádření a závazná stanoviska dotčených orgánů a o vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a tato vyjádření přebírat
podat žádost o povolení záměru, a to i ve zrychleném řízení, doplňovat ji, odstraňovat její vady, měnit ji a vzít ji zpět
činit podání elektronicky prostřednictvím portálu stavebníka, vkládat dokumentaci do evidence elektronických dokumentací a nahlížet do evidence stavebních postupů
přijímat písemnosti, nahlížet do spisu a pořizovat si z něj výpisy a kopie
účastnit se ústních jednání a ohledání na místě, vyjadřovat se k podkladům rozhodnutí, k námitkám účastníků a připomínkám veřejnosti a jednat o jejich vypořádání
podávat odvolání a jiné opravné prostředky, brát je zpět a vzdát se práva na odvolání (§ 81 odst. 2 správního řádu)
hradit za zmocnitele správní poplatky

Zmocnění se nevztahuje na uzavírání smluv jménem zmocnitele, například plánovací smlouvy, smlouvy o připojení nebo smlouvy o zřízení věcného břemene; k nim je potřeba zvláštní plná moc.

Zmocněnec je oprávněn udělit plnou moc jiné osobě, aby místo něj za zmocnitele jednala (§ 33 odst. 3 správního řádu).

Trvání plné moci

Plná moc platí do pravomocného skončení řízení, pro které byla udělena. Dříve zaniká, odvolá-li ji zmocnitel nebo vypoví-li ji zmocněnec (§ 448 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník); ten, kdo plnou moc odvolal nebo vypověděl, o tom bez zbytečného odkladu vyrozumí stavební úřad.

V Líbeznicích dne 11. 10. 2026

……………………………………
Jan Dvořák
zmocnitel

Zmocnění v plném rozsahu přijímám.

V ……………… dne ………………

……………………………………
Ing. arch. Petra Malá
zmocněnec

K čemu slouží

Stavebník se může v řízení podle stavebního zákona nechat zastoupit zmocněncem a zmocnění prokazuje písemnou plnou mocí (§ 33 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád). Nejčastěji ho zastupuje projektant nebo inženýrská kancelář — autorizační zákon zastupování stavebníka v řízení podle stavebního zákona výslovně řadí k činnostem autorizovaných architektů, inženýrů i techniků (§ 17 až 19 zákona č. 360/1992 Sb.).

Od 1. 7. 2024 se stavby povolují v jednom řízení o povolení záměru podle zákona č. 283/2021 Sb., které nahradilo dřívější územní a stavební řízení; označení „stavební řízení“ se ale dál běžně používá. Žádost se podává na formuláři elektronicky přes Portál stavebníka nebo v listinné podobě (§ 172 stavebního zákona). Zmocněnec se do portálu přihlásí svou identitou, vyplní údaje o zástupci a podepsanou plnou moc nahraje jako přílohu.

Vzor je plnou mocí pro celé řízení o povolení jedné stavby (§ 33 odst. 2 písm. b) správního řádu) včetně úkonů před jeho zahájením — žádostí o vyjádření dotčených orgánů a vlastníků technické infrastruktury. Taková plná moc nevyžaduje úředně ověřený podpis. Písemnosti se pak doručují jen zmocněnci (§ 34 odst. 2 správního řádu), proto plná moc uvádí jeho adresu pro doručování.

Co by měl dokument obsahovat

zmocnitele (stavebníka): jméno, datum narození a adresu trvalého pobytu, u firmy název, IČO a sídlo
zmocněnce a jeho adresu pro doručování
označení záměru, místa stavby a řízení, pro které se plná moc uděluje
výčet úkonů, ke kterým je zmocněnec oprávněn, včetně podání přes Portál stavebníka
zda smí zmocněnec ustanovit za sebe jiného zástupce
dobu, po kterou plná moc platí
místo, datum a podpis zmocnitele a přijetí zmocnění zmocněncem

Jak to funguje

Přidejte si vzor

Jedním kliknutím — vzor dostanete do účtu i s ukázkovým projektem, takže hned vidíte hotový dokument.

Vyplňte svá data

Údaje zadáte jednou v projektu a doplní se všude, kde se v dokumentu objevují. Částky spočítají vzorce.

Exportujte PDF nebo Word

Hotový dokument stáhnete jako PDF k podpisu nebo DOCX k dalším úpravám. Pro další klienty jen změníte data.

Časté dotazy

Musí být podpis na plné moci pro stavební řízení úředně ověřený?

Ne, pokud se plná moc uděluje k určitým úkonům nebo pro celé řízení, jako tento vzor. Úředně ověřený podpis vyžaduje správní řád jen u plné moci pro neurčitý počet řízení (tzv. generální plné moci), která navíc musí být uložena u věcně příslušného správního orgánu ještě před zahájením řízení (§ 33 odst. 2 písm. c) správního řádu).

Jak podá zmocněnec žádost přes Portál stavebníka?

Přihlásí se svou elektronickou identitou, v části Žadatel zvolí zastoupení, vyplní údaje o zástupci a plnou moc nahraje jako přílohu ve formátu PDF/A — vyplněnou a podepsanou, případně podepsanou elektronicky. Byla-li plná moc do portálu vložena už dříve, stačí uvést její ID. Dokumentaci pro povolení záměru vloží zmocněnec přes portál do evidence elektronických dokumentací.

Kdo může stavebníka zastupovat?

Kdokoli svéprávný — zástupcem nemusí být advokát ani autorizovaná osoba, i když to bývá projektant. V téže věci ale může mít stavebník současně jen jednoho zmocněnce (§ 33 odst. 1 správního řádu). Mají-li za zmocněnce jednat i jeho kolegové, musí plná moc výslovně dovolit, že zmocněnec smí udělit plnou moc jiné osobě (§ 33 odst. 3); tento vzor to dovoluje.

Platí plná moc i pro kolaudaci nebo změnu stavby?

Jen pokud je v ní dané řízení uvedeno. Vzor se uděluje pro řízení o povolení záměru a zaniká jeho pravomocným skončením. Pro kolaudační řízení nebo změnu stavby před dokončením vytvořte ve stejném projektu další plnou moc a v poli „Řízení“ uveďte, o které řízení jde — stavebník, zmocněnec i stavba se doplní samy.

Vzor je obecný a slouží jako výchozí bod. Draftmill není advokátní kancelář a neposkytuje právní poradenství; za správnost a vhodnost vzoru pro váš případ neručíme. Před použitím ho přizpůsobte své situaci a u důležitých smluv ho nechte zkontrolovat advokátem. Obchodní podmínky

Plná moc pro stavební řízení za pár minut, pokaždé bez chyby.

Údaje zadáte jednou, dokument se vyplní sám. Zdarma, bez platební karty.