Předávací protokol stavby — vzor
Protokol o předání a převzetí díla uzavírá zakázku: od data předání běží záruka, splatnost konečné faktury i odpovědnost za vady. Údaje o stavbě a smluvních stranách se doplní z projektu, soupis vad a nedodělků vyplníte přímo v dokumentu.
Vyplníte přímo tady, PDF pošleme na e-mail. Zdarma, bez hesla a bez platební karty.
Vyplňte své údaje
Dokument se vyplňuje, jak píšete. Předvyplněná jsou ukázková data. PDF je zdarma, bez hesla a bez platební karty.
Obecný vzor, ne právní rada — před použitím ho zkontrolujte. Nejsme advokátní kancelář.
Protokol o předání a převzetí díla
Smluvní strany
Objednatel: Lucie Horáková, Vinohradská 1520/84, 130 00 Praha 3
za objednatele předání přebírá: Lucie Horáková
Zhotovitel: Stavby Kubíček s.r.o., IČO 12345678, Průmyslová 11, 252 63 Roztoky
za zhotovitele předání provádí: Martin Kubíček, jednatel
Předmět předání
Zhotovitel předává a objednatel přebírá dílo „Rekonstrukce bytové jednotky č. 12“, Vinohradská 1520/84, 130 00 Praha 3, provedené podle smlouvy o dílo č. SOD 2026/014 ze dne 27. 7. 2026.
Datum předání: 10. 10. 2026
Místo předání: na stavbě
Vady a nedodělky
Při předání byly zjištěny tyto vady a nedodělky, které nebrání užívání díla:
Č. | Popis vady nebo nedodělku | Termín odstranění |
|---|---|---|
1 | [popis] | [datum] |
2 | [popis] | [datum] |
3 | [popis] | [datum] |
Zhotovitel uvedené vady a nedodělky odstraní v uvedených termínech.
Předané doklady
dokumentace skutečného provedení
revizní zprávy elektroinstalace a dalších zařízení
prohlášení o vlastnostech a atesty použitých výrobků
záruční listy a návody k obsluze
Prohlášení stran
Objednatel prohlašuje, že dílo přebírá [bez výhrad / s výhradami uvedenými v tomto protokolu].
Záruční doba v délce 60 měsíců začíná běžet dnem předání a převzetí díla, tj. 10. 10. 2026.
Za objednatele (Lucie Horáková): ……………………………………
Za zhotovitele (Martin Kubíček, jednatel): ……………………………………
K čemu slouží
Předávací protokol zachycuje okamžik, kdy zhotovitel předává dokončené dílo a objednatel ho přebírá. Občanský zákoník spojuje s převzetím důležité následky — přechod nebezpečí škody, počátek záruční doby a obvykle i nárok na zaplacení ceny — proto se vyplatí ho sepsat pečlivě.
Objednatel nemusí převzít dílo s vadami, které brání jeho užívání. Drobné vady a nedodělky se zapíšou do protokolu spolu s termínem, do kdy je zhotovitel odstraní, a dílo se převezme s výhradami.
V Draftmillu má zakázka jeden projekt: smlouva o dílo, protokol o předání staveniště i předávací protokol čerpají ze stejných údajů o stavbě a smluvních stranách.
Co by měl dokument obsahovat
- smluvní strany a osoby, které předání za ně provádějí
- označení stavby nebo díla a smlouvy o dílo, podle které se předává
- datum a místo předání
- soupis vad a nedodělků s termíny jejich odstranění
- seznam předaných dokladů (dokumentace skutečného provedení, revize, atesty, záruční listy)
- prohlášení objednatele, zda dílo přebírá bez výhrad, nebo s výhradami
- začátek a délku záruční doby, podpisy obou stran
Jak to funguje
Přidejte si vzor
Jedním kliknutím — vzor dostanete do účtu i s ukázkovým projektem, takže hned vidíte hotový dokument.
Vyplňte svá data
Údaje zadáte jednou v projektu a doplní se všude, kde se v dokumentu objevují. Částky spočítají vzorce.
Exportujte PDF nebo Word
Hotový dokument stáhnete jako PDF k podpisu nebo DOCX k dalším úpravám. Pro další klienty jen změníte data.
Časté dotazy
Musí objednatel převzít dílo, které má vady?
Dílo s drobnými vadami, které nebrání užívání, se obvykle převezme s výhradami — vady se zapíšou do protokolu i s termínem odstranění. Dílo s vadami, které užívání brání, objednatel převzít nemusí. Přesné podmínky může upravit smlouva o dílo.
Od kdy běží záruční doba?
Zpravidla ode dne převzetí díla, pokud smlouva nestanoví jinak. Proto je datum předání v protokolu tak důležité — šablona ho uvádí výslovně i s délkou záruky.
Jak zapíšu vady a nedodělky?
V dokumentu je připravená tabulka — popis vady, termín odstranění. Řádky přidáte nebo smažete jako ve Wordu. Údaje o stavbě a smluvních stranách se mezitím doplňují samy z projektu.
Vzor je obecný a slouží jako výchozí bod. Draftmill není advokátní kancelář a neposkytuje právní poradenství; za správnost a vhodnost vzoru pro váš případ neručíme. Před použitím ho přizpůsobte své situaci a u důležitých smluv ho nechte zkontrolovat advokátem. Obchodní podmínky
Další vzory
Žádost o vyjádření k existenci sítí
Žádost správci technické infrastruktury — jedna sada údajů o stavbě pro všechny správce
Smlouva o dílo
Smlouva o dílo podle občanského zákoníku s cenou, DPH a termíny dopočítanými z dat
Dodatek ke smlouvě o dílo
Vícepráce, méněpráce a nový termín — nová cena bez DPH, DPH a cena s DPH spočítané vzorcem
Předávací protokol stavby za pár minut, pokaždé bez chyby.
Údaje zadáte jednou, dokument se vyplní sám. Zdarma, bez platební karty.
Vyplnit online zdarma